Специалисты, состоят в НОПРИЗ, НОСТРОЙ, СРО
Приемка от 5000 рублей
Приемка от 5000 рублей
Профессиональная приемка квартир и домов у застройщика в Москве без лишних трат
Экономия времени и ресурсов
Опыт и экспертиза
Преимущества сотрудничества
Гибкость и адаптивность
Мы сэкономим ваше время с минимальными расходами.
Наши специалисты состоят в СРО, в реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Опыт работы более 5 лет.
Опыт работы более 5 лет.
Мы готовы подстроиться под Вас и учесть все Ваши пожелания.
Стоимость услуг
Размер и тип объекта
Сложность задачи
Географическое расположение
Точная цена может зависеть от ряда факторов:
Свяжитесь с нами, чтобы оптимизировать затраты на осмотр своей новой квартиры.
Дополнительные услуги
Подробность и объем отчетных документов
Сроки выполнения
Консультация
Документальная проверка
Тщательная проверка качества
Отчетность и рекомендации
Что входит в процесс приемки недвижимости?
Обсуждение ваших требований и планирование осмотра.
Проверим объект нa соответствие действующим строительным нормативам и стандартам (СНиП, ГОСТам, СaнПин, техническим регламентам и другим документам).
Проверка всех сопроводительных документов, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки.
Предоставление подробного отчета о состоянии объекта с фото и рекомендациями по устранению выявленных недочетов.
Поможем правильно оформить выявленные нарушения
Мы оказываем квалифицированные услуги по приемке недвижимости и грамотно документируем ее результаты. Готовы рассказать подробности, обращайтесь.
Многие недобросовестные застройщики пользуются тем, что дольщики не знают обо всех нюансах строительства и сдают квартиры с дефектами и недостатками.
По закону №214 - ФЗ, застройщик обязан бесплатно устранить все нарушения в вашей новой квартире.
Мы фиксируем нарушения, а застройщик устранит недостатки за свой счет или компенсирует их стоимость!
Мы перезвоним, чтобы обсудить вашу ситуацию, ответить на вопросы и сориентировать по возможной стоимости работ. При необходимости, договоримся о встрече.
Запишитесь на выгодную приемку квартиры
Контакты
г. Москва,
ул. Озерная д. 42
Подписывайтесь на наши площадки
Показываем работы, делимся опытом и актуальными новостями.
Свяжитесь с нами любым удобным способом
БЦ Озерная
Консультация
- Обсуждение целей и ожиданий клиента относительно приемки недвижимости.
- Уточнение деталей объекта, включая тип недвижимости, местоположение, размер и особенности.
- Анализ специфических требований объекта, таких как проверка качества строительства, соответствие строительным нормам и стандартам.
- Определение ключевых аспектов приемки, в том числе технического состояния объекта, юридической чистоты сделки, наличия необходимых документов.
- Назначение даты и времени осмотра объекта.
- Предварительное изучение имеющихся документов на объект (если они предоставляются заранее).
- Обсуждение последующих шагов после проведения осмотра и предоставления отчета.
Отчетность и рекомендации
Подготовка отчета
Анализ выявленных проблем
Предоставление рекомендаций
Юридические и финансовые советы
- Составление итогового документа, содержащего детальные результаты осмотра и анализа объекта.
- Включение фотографий и других визуальных материалов для иллюстрации выявленных проблем.
Анализ выявленных проблем
- Описание всех недостатков или нарушений, обнаруженных в ходе осмотра.
- Оценка важности и срочности устранения каждого выявленного дефекта.
Предоставление рекомендаций
- Советы по устранению обнаруженных недочетов.
- Рекомендации по следующим шагам, в том числе возможной необходимости дополнительных ремонтных работ или обращения к застройщику.
Юридические и финансовые советы
- Консультации о юридических аспектах, связанных с выявленными проблемами.
Тщательная проверка качества
Проверка строительных работ
Осмотр отделочных работ
Проверка систем инженерного обеспечения
Проверка окон и дверей
Проверка электрических установок
Оценка вентиляционной системы
Проверка сантехнических установок
Контроль геометрии помещений
Оценка тепло- и звукоизоляции
Фотофиксация и документирование
- Оценка качества используемых строительных материалов.
- Проверка соответствия выполненных работ строительным нормам и проектной документации.
Осмотр отделочных работ
- Оценка качества и правильности выполнения внутренних и внешних отделочных работ.
- Проверка на наличие дефектов, таких как трещины, неровности, плохо закрепленные элементы.
Проверка систем инженерного обеспечения
- Осмотр систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и вентиляции.
- Проверка работоспособности и безопасности этих систем.
Проверка окон и дверей
- Осмотр окон и дверей на предмет герметичности, изоляции и правильности установки.
Проверка электрических установок
- Проверка электрической проводки, розеток, выключателей и осветительных приборов.
Оценка вентиляционной системы
- Проверка работоспособности вентиляционной системы и ее соответствия нормам.
Проверка сантехнических установок
- Осмотр сантехники на предмет утечек, качества установки и работоспособности.
Контроль геометрии помещений
- Измерение помещений для проверки их соответствия заявленным размерам.
Оценка тепло- и звукоизоляции
- Проверка качества тепло- и звукоизоляционных материалов и их правильной установки.
Фотофиксация и документирование
- Фотографирование всех выявленных дефектов и нарушений для подтверждения их наличия.
Документальная проверка
Проверка правоустанавливающих документов:
Проверка документации объекта:
Проверка законности перепланировок:
Анализ юридических обременений:
Проверка финансовых и налоговых обязательств:
Анализ договоров и сделок:
- Анализ документов на право собственности, включая свидетельства о собственности, договоры купли-продажи.
- Убедиться, что продавец является законным владельцем объекта.
Проверка документации объекта:
- Изучение технического паспорта объекта, планов, схем и других технических документов.
- Проверка наличия всех необходимых разрешений на строительство и эксплуатацию.
Проверка законности перепланировок:
- Оценка выполненных изменений или перепланировок в объекте на предмет их соответствия законодательству.
- Подтверждение, что все изменения узаконены и внесены в соответствующие регистры.
Анализ юридических обременений:
- Проверка на наличие обременений, арестов, ипотек, прав третьих лиц на объект.
Проверка финансовых и налоговых обязательств:
- Удостовериться, что по объекту нет задолженностей по коммунальным платежам, налогам и прочим обязательным платежам.
- Соответствие градостроительным Нормам:
- Проверка, что объект построен и эксплуатируется в соответствии с градостроительными, зонированием и другими регулирующими нормами.
Анализ договоров и сделок:
- Оценка условий договоров купли-продажи, долевого участия и других сделок, связанных с объектом.
Записаться на консультацию
Позвоните +7 499 390-68-86, напишите в Telegram или оставьте свои контакты ниже в форме, чтобы мы сами связались с вами.
